●本文为商业评论，不代表本号观点

提起网红城市成都，最让美丽印象深刻的楼盘是麓湖。过去几年来，麓湖长期霸榜成都楼市销冠，放眼全国也是前20的存在，是名副其实的超级神盘。

如果你是一名地产从业者，麓湖一定是你必须去参观学习的楼盘。如果你是一名对生活有追求的购房者，麓湖则是值得你去收藏的艺术藏品。

【资料图】

这就是麓湖的魔力。

▲成都麓湖国际生态社区实景。

成都的城市发展方向是向南，麓湖正好就在正南面，属于天府新区核心板块。早期的麓湖，是一个主打文旅景观的楼盘，占地8300亩的规模，约有5000多亩是绿化公园，2100亩的水域面积，自然景观相当炸裂。

▲优越的自然景观使得麓湖具备网红潜质。

在天府新区还没成立前，麓湖就已经在开发了，当时还是人们眼中的郊区盘，项目的开发商也是一家小众的开发商万华地产。万华借助优越的自然景观，分别打造出麓客岛、艺展中心、云朵花园、天府美食岛的多功能景区，把项目打造出一个城市微度假岛。

▲麓湖最开始被人们熟知的是城市微度假旅游景区。

然后，再打造出具有现代美感的独特建筑与当地的自然风景相结合，呈现出一种截然不同的美感。景区的建筑风格由大面积玻璃幕墙高层和造型各异的景观别墅组成，充满现代感的艺术气息。

▲超现代主义的建筑风格成为小区的招牌名片。

接着，麓湖再申请把成都地铁1号线段家山站更名为“麓湖站”，从此，麓湖就不再是一个楼盘的名字，而变成了一个城市的地名，一个居住区域叫 麓湖板块 的地方，由此而生。后来，附近越来越多的开发商，都把自己的楼盘名字里带上了“麓湖”两个字。

▲麓湖凭一己之力，把一个楼盘名变成了地名。

我们如今再复盘麓湖的成功，还是可以找到如下规律。首先就是小开发商，没有高周转，没有复制粘贴的产品，麓湖小区内的每一个组团都有自己独特的造型和美感。

▲无论高层还是别墅，麓湖的建筑造型都极具美感。

其次是景观和公建配套，麓湖是优先打造完这些，才开始卖房子。

▲公共美术馆成为了文艺青年们必来打卡拍照的网红景点。

最后是运营，麓湖最内打动人的地方是社区文化运营，让业主们有归属感。

▲小区成功的社群运营氛围锚定了自己的精准人群。

这就是成都麓湖成为网红盘的原因。

▲这种城市微度假体验如今非常受年轻人欢迎。

如今，在广西南宁，有一个盘正沿用着麓湖的模式，正在打造一个南宁版的“麓湖”。它就是，南宁霖峰牛湾翡翠岛！这个项目的出现，能让南宁人不用再去成都，只需在南宁，就能体验到在麓湖才能感受到的理想生活！

一座岛就是一座城

霖峰牛湾翡翠岛位于南宁的城东，这里是南宁城市发展的主要方向，是老城核心与东部产业新区的连接支点，南宁东进的“桥头堡”。

▲南宁整体向东发展仍然是大趋势。

跟当年的麓湖一样，这里现在看起来还不成熟，但却拥有得天独厚的自然景观资源。整个项目位于邕江唯一的江心洲上，四面环江，360°的一线江景资源。项目拥有2200亩的占地面积，使得其 可塑性极强 ，留给开发商发挥的空间更大。

▲作为南宁城区内唯一的岛屿，江景资源远比主城区更纯粹。

它将为南宁人带来一种全新的生活方式—— 城市微度假 生活。这种生活方式目前最成熟的模板就是成都的麓湖。麓湖的过去，就是霖峰牛湾翡翠岛的未来。

▲项目要把临江、亲江的优势发挥到极致。

自身的住宅配套提供给想在这里享受生活的城市精英人群，未来，这将是业主专属的度假胜地。

▲项目大部分的土地面积将用来打造滨江公园。

岛上规划了一带五园、一岛七校、青少年活动中心、风情步行街、东盟水镇购物公园、主题婚庆基地、珠宝艺术馆、水上运动等等大量公共配套，将特色旅游、休闲度假、科教文化、生态宜居融合在一起。

▲项目的艺术中心，未来将成为南宁文艺青年的打卡地。

一座岛就是一座城，这不仅是项目的未来憧憬，也是项目不断朝这个目标努力的动力。霖峰牛湾翡翠岛一站式岛居美好生活，成就业主的岛居梦想，随时开启岛居新体验。

不一样的城市微度假生活

面对一片黄土，叫美丽来畅想以后的生活，美丽也很难想象。可是等美丽看过了如今成都的麓湖以后，美丽还是对霖峰牛湾翡翠岛充满信心的。

当年的麓湖，也是从无到有，从被人嫌弃，到如今成为香饽饽，这是需要时间来改变人们的观念的。而霖峰牛湾翡翠岛，把一个岛从无到有，相信时间也会给出大家答案。

▲未来的生活方式值得人们畅想。

霖峰牛湾翡翠岛一直想告诉南宁人一种全新的生活方式，叫 城市微度假生活 。

现代的城市生活是快节奏而忙碌的，在极为有限可以灵活支配的时间中，一个心灵与身体均可以得到休息的地方，会成为当代城市精英群体们渴望拥有的地方。城市生活的压力之大，越来越多的群体开始周末自驾游、去露营来缓解工作的压力。

▲你有多长时间没有好好看看大自然的绮丽风光了。

便利的出行、多元化的体验、优美的环境，就能让一些都市家庭在周末就可以度过一个快乐且安逸的假期生活。

▲岛居生活未来极有可能承包我们的周末。

而选择在这里居住的人群，并不会把这里当做城市里唯一的一套房产，它不仅适合周末前来休闲度假，短暂放松身心，也适合日常居住。

▲都市人在这里可以完全放松身心。

远离了车水马龙的喧嚣，远离了灯红酒绿的城市，与自然更亲近，与大自然做朋友，是大部分城市精英人群向往的生活。

▲在江边跑步甚至钓鱼，也是一种放松自己的休闲方式。

而小区内的社区配套， 将满足居住在这里人们的基本生活。周末，男主人与朋友去江边钓鱼，女主人去楼下的美发店护理头发，孩子去附近的培训学校上课。

▲所有的生活场景都能在这里实现。

这就是城市微度假生活，美丽光是想想都觉得十分惬意。

配套先行，交付即可享受

跟成都麓湖一样，南宁牛湾翡翠岛同样是配套先行，先把基础的道路、景观、公园、艺术馆这些公建配套设施修好后，才考虑卖房子。在此之前，其实他们并不急。

霖峰牛湾翡翠岛这两年同样经历了疫情的反复打击，但他们的建设速度并不慢，没有出现停工的情况。自2022年2月项目开工以来，项目 9块地同时动工 ，翡翠岛东面所有地块的建设均在有序进行，商业、学校、景观配套稳步推进。

▲从远处的江景环绕，就能看出项目的资源天赋真的优秀。

目前岛内在建的10栋住宅在4月底已经全部封顶，并将于2024年11月底整体交付。住宅部分会率先给大家现房展示。

在公建配套建设方面，岛内的牛湾五巷市政道路，风情步行街和珠宝艺术馆都将在今年下半年陆续呈现。

▲珠宝艺术馆未来将成为网红们必来打卡的地方。

此外，连接岛内和五象新区的交通大动脉牛湾岛大桥，也在今年3月21日正式开工。有了牛湾岛大桥的连接，邕江南岸五象新区的人们上岛，岛上居民前往五象新区，将不用再绕行远路，极大的方便了岛内的交通环境。

▲牛湾岛大桥将极大方便岛内外的交通通达环境。

目前岛内其他市政道路也在加紧建设，全面提升交通路网，牛湾翡翠岛的开局基本上就稳了。

这些市政基础配套和景观配套，基本上能够做到，在牛湾翡翠岛首期交付时，就能兑现给这里的业主。让业主体验一把，交付即享受配套的感觉。

打造高端岛居，霖峰是认真的

霖峰牛湾翡翠岛的进展神速，离不开霖峰集团强大的实力支撑，据美丽了解，霖峰集团是深圳的百强房企，是以金融保险、珠宝艺术、文化旅游、房地产开发、城市更新和运营为主的多元化发展的大型集团公司。而且，霖峰集团还是现任中华全国工商联金银珠宝业商会会长单位，阳光保险集团发起人和重大股东之一。

霖峰集团在一线城市开发了多个项目，有成功的城市更新项目开发经验，资金又足够稳定，再加上自身的产业链资源，使得霖峰集团打造牛湾岛项目有着得天独厚的优势，这就注定霖峰翡翠牛湾岛不平凡。

▲现代国际大厦——深圳CBD标志性建筑之一

2021年3月拿地，2022年3月才开始动工，这一年的时间霖峰集团特别聘请美国AECOM、美国C&Y开朴艺洲、法国卢森特等国际知名设计机构对整岛进行规划设计，集世界级的团队，只为了打造更高端的都市生态岛居。

前面美丽说过，在疫情最严重的时候，牛湾岛项目工地都并未有停工的情况，但远不止如此，在疫情期间，霖峰集团都没有出现裁员的情况，这是相当少见的，但是也足以说明霖峰集团的实力相当硬核。

默默施工，建设速度又快，霖峰在打造牛湾翡翠岛的很多规划都是超前的，牛湾岛不仅仅只是一个单纯的地产开发项目，为南宁市打造一座岛居大城，霖峰集团是认真的。

霖峰牛湾翡翠岛将优质且雄厚的资源汇集在一起，集团又有着不俗的实力，无疑将会成为南宁城市新地标。

写在最后

当我们如今的生活逐渐好起来以后，是该好好想想，自己的未来需不需要一处随时可享受的度假资产了。

现在的霖峰牛湾翡翠岛可以满足你对未来生活的想象。五一期间，霖峰牛湾翡翠岛大放价，97-142㎡瞰江华宅，至高享55万豪礼，想要当岛主的老铁不妨前去售楼部看看。